花蓮地王再度蟬聯每坪破138萬 不動產交易量略減

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花蓮市中正、中山路口的「摩瑪運動流行鞋店」,再度蟬聯「地王」。(資料照片)

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花蓮縣明年公告土地現值經評定完成,全縣平均小幅調漲0.53%,位在花蓮市中山路、中正路交叉口的「摩瑪運動流行鞋店」仍蟬聯「地王」,每坪約138萬6000元,比去年每坪小漲500元;受疫情、通貨膨脹、打房等因素影響,全縣不動產交易量減少近1成。

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縣府地政處表示,地價調查作業自去年9月2日至今年9月1日,全縣不動產交易買賣登記件數共5389件,比去年減少558件,減幅9.38%,原因是新冠疫情、通貨膨脹及打房等影響交易量,交易量略減。

地政處表示,2023年公告現值針對花蓮縣內重大公共建設工程地區做檢討並適度調整,例如,交通部鐵道局正辦理花東地區鐵路雙軌電氣化計劃,以及公路總局辦理臺9線花蓮縣南區道路拓寬工程等,用地適當調整其公告土地現值,地價微幅上漲,其餘行政區多爲持平或微幅調整。

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縣府地政處長吳泰焜表示,公告現值經花蓮縣地價及標準地價評議委員會評定完成,兼顧民衆生計和市場行情;這次調幅仍是宜花東地區最低,和全臺調幅最高的新北市,相差13倍。

位於花蓮市鬧區的「摩瑪運動流行鞋店」仍穩居地王寶座,公告土地現值每平方公尺41萬9210元,換算約每坪138萬6000元。

地政處表示,公告土地現值爲土地增值稅課稅基礎,無交易時不會因現值變動而影響民衆稅賦負擔,適度提升有利於反映市場行情。新版公告土地現值1月1日公告,可上網到花蓮縣全球資訊服務網查詢。

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